民营企业建厂房,为的就是能把生产完全掌握在自己手里,民企做自己的生意的得心应手,但是建钢结构厂房 就是外行了,很多朋友找了分包把重点放在了造价和工期上,最后竣工验收的时候大手一挥就签字,结果到厂房质量堪忧。验收没检查出来的问题却导致厂房停工停产,严重的甚至有安全隐患。钢结构厂房验收的时候有很多关键的地方需要盯紧,不然后期修起来都费劲,接下来就分享几个厂房验收的10个关键点。
首先就是观察主体钢构件外观:看钢梁钢柱有无变形、掉漆,焊缝位置不能出现裂纹,这是厂房稳不稳的基础,焊缝是钢结构厂房 的生命线,焊缝不行直接影响厂房寿命。其次要核对钢材材质,核对钢材的合格证,确认钢材符合设计图纸要求,警惕偷工减料的情况第三检查螺栓紧固情况,高强螺栓有没有拧紧,有没有漏装,如果螺栓松动,那么大风天气就容易出隐患。四是对屋面系统检查,重点看彩钢板连接处,防水胶条有没有到位,一旦屋面漏水,不光影响生产,也会大大缩短厂房的使用寿命,对于墙面围护系统,要重点观察墙板缝隙拼接是否均匀,固定件要齐全,预防后期刮风渗水。
除了以上几点,验收时也要对地基进行重点观测,查看沉降观测记录,地基做不稳,不然再好的钢架也白搭。在细节上,大门和窗户的缝隙也要注意,如果缝隙过大,可能会出现雨季进水、冬天漏风的情况,影响日常生产。排水系统也至关重要,天沟和落水管不能堵塞,大面积厂房如果排水跟不上的话,非常容易造成屋面积水。对于钢结构厂房 整体的防腐防火处理,油漆和防火涂层厚度要达标。此外,行车预埋件、通风孔洞、地面基础,都要匹配业主自身的生产需求。
不同用途钢结构厂房 ,验收的侧重点也不一样。生产类厂房,要重点核对行车基座、地面承重,比如做精密加工的,对厂房的整体沉降和变形要求极高;仓库类厂房,优先盯屋面防水、排水、防潮,也要关注吊车梁的轨道平直度和耐磨性,轨道不平,车子容易脱轨。
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