随着近年经济形势的萎靡,很多老板们在投资建厂或者翻新厂房的时候选择钢结构工业厂房,但是对于其造价又不了解行情,各行各业水都很深,市面上钢构公司鱼龙混杂。具体的市场参考费用因钢结构工业厂房的规模、设计要求、材料选择、施工条件等多种因素而异。
以下是我的一个粉丝发来的一家钢构公司发来的粗略预算方案,想咨询下我的建议,今天索性隐去工程和公司名字,大家一起来看看,这样的钢结构厂房造价方案,究竟是否合理,有没有什么猫腻呢?
一、预算构成概览
考虑到当前钢材市场行情以及粉丝是一个包工包料12000平米厂房加天车的规模,要求高品质,材料用好的!预算主要包括材料费、加工费、安装费、辅助材料费、税费以及其他附加成本。
二、具体预算内容
材料费
钢材费用:根据当前钢材市场行情平均价格取整数,假设钢材综合价格为4200元/吨。考虑到厂房的结构设计,预计钢材用量为1200吨。因此,钢材费用为 1200吨 × 4200元/吨 = 504万元。
彩钢板费用:预计使用彩钢板面积为35000平米,按当前市场价格200元/平米计算,费用为 35000平米 × 200元/平米 = 700万元。
保温材料费用:预计使用保温材料面积为18000平米,按当前市场价格120元/平米计算,费用为 18000平米 × 120元/平米 = 216万元。
材料费总计:1420万元
加工费
钢材加工费:包括切割、焊接、喷涂等工艺,预计加工费用为钢材费用的15%,即 540万元 × 15% = 75.6万元。
彩钢板和保温材料加工费:预计为36万元。
加工费总计:111.6万元
安装费
钢结构安装费:考虑到厂房的规模和施工难度,预计安装费用为250万元。
彩钢板和保温材料安装费:预计为100万元。
安装费总计:350万元
辅助材料费
螺栓、螺母等连接件费用:预计为24万元。
密封胶、防腐涂料等费用:预计为18万元。
辅助材料费总计:42万元
税费
根据国家税收政策,预计税费为总造价的8%,即(材料费+加工费+安装费+辅助材料费)× 8% = (1420万元 + 111.6万元 + 350万元 + 42万元)× 8% = 153.888万元。
其他附加成本
设计费:根据厂房设计的复杂度和要求,预计设计费用为50万元。
管理费:预计为40万元。
运输费:根据材料、设备等运输距离和方式,预计运输费用为60万元。
其他附加成本总计:150万元
三、报价方案
综合上述预算内容,一万平米钢结构工业厂房的报价方案如下:
材料费:1420万元
加工费:111.6万元
安装费:350万元
辅助材料费:42万元
税费:153.88万元
其他附加成本:150万元
总造价:2227.48万元
每平方米造价:2111.28万元 ÷ 10,000平米 = 1856.23元/平米
这就很有意思了,虽然上述报价方案仅为很多是基于当前钢材市场行情的初步预估,实际费用可能因市场波动、施工条件变化、设计要求调整等因素而有所变动。但还是能看出来,除了一些市面上能准确计算的费用,还是有很多费用是没有行业标准的,具体收费只能是看各家施工企业的标准了。
建议在确定建造方案前,与专业的钢结构工程企业进行详细沟通和协商,确保预算的准确性和合理性。